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LK&1235

LK&1235415.28 m2

Das komfortable, mehrstöckige Haus LK&1235 mit moderner Form und Flachdach begeistert mit seinem modernen, ausgewogenen und eleganten Aussehen. Das ist ein Angebot für die 5-6 köpfige Familie, die freie Flächen, Funktionalität sowie hohen Lebenskomfort besonders schätzt. Das Herz des Hauses bilden Treppen, die ein wichtiges ästhetisches Element darstellen. Ein hohes Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer und mit der Küche verbunden. Aus dem Wohnzimmer kann man direkt auf die große Außenterrasse gehen. Im Erdgeschoss ist ein Fitnessraum und eine Garage für 2 Autos lokalisiert. Den Nachtbereich im Obergeschoss des Hauses bilden vier Schlafzimmer. Das große Schlafzimmer der Eigentümer ist verbunden mit der zugeteilten Garderobe, dem Bad sowie mit einer Relaxzone mit einer großen runden Wanne. Ganz nah an den Treppen befindet sich ein Wäsche- und Trockenraum.

LK&1235
LK&1235
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LK&1235
Nutzfläche (ohne Garage, Flur und Wirtschaftsraum)415.28 m2
Fläche Garage44.49 m2
Fläche Technikraum6.35 m2
Fläche Wirtschaftsraum18.10 m2
Gesamtfläche1121.22 m2
Bebauungsfläche364.90 m2
Nettorauminhalt1425.15 m3
Bruttorauminhalt2885.45 m3
Gebäudehöhe10.60 m
Dachneigung2 °
Dachfläche466 m2
Raumhöhe2.65 m
Mindestgröße des Grundstücks24.80 x 42.40 m

Konstruktion und Technologie

(Wir können auch einen Entwurf mit anderen Baumaterialien nach Ihren Wünchen vorbereiten)

Lüftungmechanisch mit Rekuperation
Außenwändekeramische Hohl Porotherm 30 T Kleben dick. 30 cm Wienerberger , docieplony Polystyrol Termoorganica Gold-Fassade dick. 20cm, Mineralwolle ISOVER SUPER-VENT PLUS dick. 15cm
InnenwändeKeramik Ziegel Wienerberger Porotherm Kleben dick. 25 cm, 11,5 cm, Block 25AKU Wienerberger .
Dachdeckunggeschlossenzelligen Schaumstoff und Schotter
Fassadenschwarzen Fassadenplatten, Naturstein - Travertin, Silikonputz in Weiß
DeckeStahlbeton, monolithisch
DachkonstruktionStahlbetonflachdach, auf Stahl aufgehängt
Fenster und BalkontürenAluminium
Art der HeizungWärmepumpe
FundamentstreifenBeton + extrudiertem Polystyrol mit einer Dicke von 20 cm
LK&1235

Erdgeschoss

1. Diele14.29 m2
2.Speisekammer6.79 m2
3.Küche27.00 m2
4.Esszimmer22.50 m2
5.Salon48.10 m2
6.Flur38.70 m2
7.Bad6.79 m2
8.Flur3.52 m2
9.Fitness49.87 m2
10.Wirtschaftsraum18.10 m2
11.Heizung6.35 m2
12.Garage44.97 m2
LK&1235

Obergeschoss

1.Flur45.42 m2
2.Waschraum10.57 m2
3.Bad12.98 m2
4.Schlafzimmer15.45 m2
5.Schlafzimmer 215.76 m2
6.Schlafzimmer 315.76 m2
7.Wirtschaftsraum6.30 m2
8.Garderobe17.89 m2
9.Schlafzimmer 422.55 m2
10.Bad 211.44 m2
LK&1235

Obergeschoss 2

1.Erholungsraum23.60 m2
2.Erholungsraum23.60 m2
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